住宅ローンの借り換え相談が土日にできる！自宅から電話でもＯＫです。
「住宅ローン借り換えの相談がしたい！」、「平日は忙しいので、できれば土日で。」とお悩みではないですか？
土日に住宅ローンの相談ができる銀行もあるにはあるんですが、数が限られるうえに遠方だとなかなか相談に訪れるのも難しいこともあります。
でも、そんなお悩みに応えてくれるサービスがあります。
土日に相談できるのはもちろんのこと、電話でも相談できるので全国どちらにお住まいでもＯＫなんです。
しかも、全国120銀行のの中から最も有利な住宅ローンを選んでくれるうえに面倒な手続きまで全てお任せできるというのです。
今回は土日に住宅ローンの借り換え相談ができる今話題のサービスについて詳しくお伝えします。
自分に有利な住宅ローンを調べる一般的な方法
自分に有利な住宅ローンを調べる一般的な方法としては、「銀行に相談」と「住宅ローン金利比較サイト」があります。
① 銀行に相談
最寄りの銀行の窓口に出向いて、相談にのってもらう方法です。
この場合、その銀行が扱う住宅ローンの紹介しか受けることができません。
他行であれば、もっと有利な条件で借り換えができる可能性もあります。
最も有利な条件で借り換えを行うためには何行にも足を運ぶ必要があり、大変な手間になります。
② 住宅ローン金利比較サイト
インターネットには、銀行の住宅ローンを金利別にランキング形式で紹介している比較サイトがいくつもあります。
とても便利ですが、ランキング上位の銀行で必ずしも借り換えができるわけではありません。
住宅ローンの融資は年収や預貯金のほか、自動車ローンなどの債務状況や過去の延滞履歴など総合的に判断します。
そこで、ランキング上位の銀行に借り換えの審査をお願いしても断られてしまうケースがあります。
比較サイトは一見便利そうに見えますが、実は自分の「今の状況」に適した住宅ローンを比較サイトで探すのは難しいのです。
銀行には忙しくて行けないし、インターネットの情報は自分に必ず当てはまるものではなく不確か…。
そこで今、これらのお悩みをと解決する画期的なサービスが注目を集めています！
住宅ローンが平均480万円安くなる！銀行選びから借り換え手続きまで、全てをプロにお任せできる「モゲチェック・プラザ」
土日に住宅ローンの借り換え相談ができるのは、「モゲチェック・プラザ 
」というサービスです。
2016年4月のサービス開始以降、NHK「クローズアップ現代」、雑誌「日経ビジネス」や「プレジデント」で特集されるなど、いま大注目のサービスです。
「モゲチェック・プラザ 」は、電話10分で銀行を選択し、その後の面倒な手続き（申込書への入力や書類収集の手続き）を全て任せることができます。
対面で相談したい場合は新宿、銀座、横浜に実店舗があります。
「モゲチェック・プラザ」の特徴
● 全国120銀行1,000本以上の住宅ローンの中から、最も有利な条件の住宅ローンへの借り換えを提案してくれます。
● 金融機関との金利交渉も代行して行ってくれます。
● 相談は無料で費用は成果報酬です。住宅ローン借り換えの審査承認を得た後に、成功報酬としてコンサル料金（20万円）を支払う仕組み。
● 住宅ローン返済額の平均引き下げ金額は480万円。
● コンサルタントは全員銀行での住宅ローン実務経験者。
● 年間相談件数は600件以上。
返済額がダウンした事例
・Ｊ様（ローン残高 2,300万円）：500万円ダウン
・Ｄ様（ローン残高 6,200万円）：1,200万円ダウン
モゲチェック・プラザのサービスを使うメリット
モゲチェック・プラザ のサービスを使うメリットには主に以下の3つがあります。
① 自分自身で見直すよりお得
収入や担保物件を踏まえて全国120銀行からベストな銀行を選択し、最も有利な金利が取れるように交渉してくれます。
自分自身で住宅ローンを選ぶ場合よりも料金以上のメリットを受けることができます。
② 面倒なことは全てお任せ
面倒な銀行選び、申込み、銀行交渉を全て任せることができます。
住宅ローン借り換えには通常3ヶ月から半年近くかかる場合もありますが、モゲチェック・プラザに任せれば最短1ヶ月で完了します。
③ 充実のアフターフォロー
住宅ローンの借り換えが完了したら、そこで終わりではありません。
住宅ローンの完済まで充実のアフターフォローを受けることができます。
住宅ローン完済までレポートが送られてきて、次の借り換え機会を何度でも知らせてくれます。
また変動金利を固定金利にスイッチするタイミングも伝えてくれますので、住宅ローン完済まで安心です。
まずはいくらお得になるかチェック！
特に2000年～2010年に住宅ローンを借りた方、1%以上の金利の方は住宅ローンを減らせるチャンスです。
「モゲチェック・プラザ」のホームページではたった3秒でどれだけ住宅ローンを減らせるかの簡易シミュレーションができます。
どれだけお得になるか、まずはシミュレーションしてみてください！
住宅ローン借り換え時の注意点
住宅ローンを借り換える場合には注意すべきポイントがあります。
「結果的に金利が高くなってしまった。」、「知識不足だったことから他に費用がかさんだ。」なんてことにならないように注意すべきポイントを押さえましょう。
住宅ローンの借り換え審査で注意すること
● 公的住宅ローンへ借り換えはできない。
● 借り換え申請時に健康状態が悪化していると、借り入れ条件である団体信用生命保険に加入ができないため、借り換えができない場合がある。
● 他のローンの借り入れにより借り換えの審査が通りにくいケースがある。
● 住宅ローンの借り換え時にも諸費用がかかる
・保証料・・・・・ネット銀行では無料とするところが多い。
・事務手数料・・・・・3大メガバンクでは32,400円でネット銀行は借入金額に対しての率2.16％を採用しているところが多い。
・団体信用生命保険料・・・・・民間の金融機関では無料にしているところが多く、フラット35では加入は任意です。
住宅ローンの借り換えを行う際の判断の目安
・金利差が1%以上あること
・ローン残高が1,000万円以上あること
・残りの返済期間が10年以上あること
「モゲチェック・プラザ」サービスの流れ
「モゲチェック・プラザ」は、住宅ローンの借り換えをプロに全てお任せできるサービスです。
そのサービスの流れを見てみたいと思います。
① 無料診断
相談者からローン情報をヒヤリングしたうえで、借り換えメリット額と見直し方法（金利引下げ交渉や借り換え）を提示します。
なお、最適な金利タイプ、繰り上げ返済の活用及び団信の充実化についても相談できます。
② 借り換え（見直し）の実行
● 金利引下げ交渉
既に借入れしている銀行に対して金利引き下げ交渉を行ってくれます。
● 借り換え
全国120銀行から一番有利な銀行のローンを申し込みます。
住民票などの公的書類収集を代行するなど、面倒な申し込みもサポートしてくれます。
また、借り換え先銀行と交渉することで、最も有利な金利を引き出してくれます。
③ アフターフォロー
住宅ローンの借り換えが成功して終わりではありません。
専任担当者がローン完済まで毎月レポートを送付して、金利変更のタイミングや再度の借り換えチャンスをお知らせしてくれます。
